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根据政策和开发模式变迁的分析，目前仍然可行的开发模式主要有政府委托代建模式、PPP 模式、ABO 模式、产业地产开发四种模式。
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Manager： 四、产业地产开发模式 1.模式要点 政企合作下的产业地产开发模式，其核心是社会资本方承诺产业导入和绑定公共基础设施项目建设，通过开发主体与政府协商达成的合作条款，以低价的模式拿地，进行二级房地产开发，实现片区一二级联动开发，如碧桂园湘江智谷人工智能...(2022-12-02 13:12)
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Manager：三、ABO 模式 1.模式要点 ABO模式是由当地政府授权将片区土地整理、基础建设、投资促进和经济发展等社会公共服务职能，授权和委托至平台公司或社会资本方企业，并以特许经营形式加以实施，政府履行规则制定等职责，同时支付授权运营费用。如衡阳中核白沙绿岛项目、宁乡曾家...(2022-12-02 13:09)
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Manager： 二、PPP 模式 1.模式要点 PPP模式是在基础设施及公共服务领域建立的一种长期合作关系，提供以产业开发为核心的基础设施和城市运营等开发服务。PPP模式一定要有运营内容，并且这部分运营必须能给项目带来收益，收益可以部分平衡投资，不足部分由政府财政...(2022-12-02 13:07)
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Manager： 一、政府委托代建模式 1.模式要点 政府委托代建指土地一级开发企业接受政府的委托，按照土地利用总体规划、城市总体规划等，对确定的存量国有土地、拟征用和农转非土地，统一组织进行征地、农转非、拆迁和市政道路等基础设施的建设。政府统一支付固定的一级开发利...(2022-12-02 13:05)
